クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

  • 東京都港区海岸二丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 11階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
10,500万円
168.8万円/㎡
相場
12,122万円
194.9万円/㎡
6,165
10,137
14,108
18,080
AI査定結果
推定相場価格
12,122万円
194.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,137万円〜14,108万円
162.9万円/㎡〜226.8万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
10,500万円（168.8万円/㎡）/ 9階 / 62.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は120.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1910,500万円168.8万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/05/158,480万円139.7万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/05/1310,880万円174.9万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/01/197,400万円134.0万円7階 55.21㎡ 1LDK南西
2024/07/147,880万円123.5万円9階 63.78㎡ 3LDK南
2024/05/145,180万円93.8万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2024/05/137,880万円126.7万円9階 62.21㎡ 3LDK+所有権駐車場南西
2024/01/305,480万円99.3万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2023/07/187,990万円128.4万円11階 62.21㎡ 2LDK南
2023/07/088,360万円134.4万円11階 62.21㎡ 2LDK南西
2023/07/087,990万円128.4万円11階 62.21㎡ 2LDK+ロフト南西
2022/11/126,500万円104.5万円11階 62.21㎡ 3LDK南
2022/11/077,700万円123.8万円11階 62.21㎡ 3LDK南
2022/07/248,360万円134.4万円11階 62.21㎡ 3LDK-
2021/06/275,980万円98.5万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2021/05/226,280万円103.5万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2021/02/056,580万円108.4万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2021/02/055,180万円83.3万円9階 62.21㎡ 3LDK南西
2020/11/205,280万円84.9万円9階 62.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は147.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
港区海岸二丁目
田町駅12分 10,500万円168.8万円62.21㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年61戸RC
2025/03/04ラ・トゥール海岸
港区海岸二丁目
田町駅15分 6,980万円126.6万円55.12㎡1LDK9階 / 9階建 北西1998年16戸RC
2025/05/17フェイム芝浦インターウェーブ
港区芝浦一丁目
田町駅8分 13,800万円190.0万円72.63㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年84戸SRC
2025/05/04ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,980万円145.0万円55.02㎡1LDK6階 / 11階建 南東2000年52戸SRC
2025/03/31エクセルシオール港区海岸
港区海岸二丁目
浜松町駅4分 9,100万円134.3万円67.75㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年38戸RC
2024/12/26サンフル芝浦キャナルオーパス
港区芝浦二丁目
田町駅9分 12,980万円179.8万円72.21㎡3LDK10階 / 11階建 南東2003年58戸RC
2023/07/28ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル
港区芝二丁目
三田駅6分 7,890万円132.9万円59.36㎡2LDK8階 / 14階建 東2003年87戸SRC
2023/03/18アルカンシエール芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅6分 7,488万円131.8万円56.8㎡1SLDK※Sはサービスルーム8階 / 10階建 南西1999年17戸RC
2023/12/27グランベルク芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 9,130万円136.3万円67㎡2LDK6階 / 14階建 南2000年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、港区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は港区の平均と比較して32.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積52.21㎡〜72.21㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比+22.9%
港区
251.1万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
所在地東京都港区海岸二丁目
交通山手線田町駅徒歩12分
築年月2000年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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