1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
323.6万円/㎡
前年比+66.2%
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 田町駅 徒歩14分
2000年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
10,823万円
196.0万円/㎡
5,893
9,179
12,466
15,753
AI査定結果
推定相場価格
10,823万円
196.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,179万円〜12,466万円
166.3万円/㎡〜225.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
9,480万円（171.7万円/㎡）/ 7階 / 55.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は144.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 171.7万円 | 7階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 8,580万円 | 155.4万円 | 11階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 9,800万円 | 157.5万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 10,500万円 | 168.8万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 8,480万円 | 139.7万円 | 7階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 10,880万円 | 174.9万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 7,400万円 | 134.0万円 | 7階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 7,880万円 | 123.5万円 | 9階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,180万円 | 93.8万円 | 10階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 7,880万円 | 126.7万円 | 9階 | 62.21㎡ | 3LDK+所有権駐車場 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は182.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア 港区海岸二丁目 | 田町駅14分 | 9,480万円 | 171.7万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/07 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,500万円 | 188.7万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/22 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,600万円 | 170.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 10,800万円 | 159.5万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,680万円 | 183.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,190万円 | 211.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,800万円 | 196.3万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,800万円 | 150.0万円 | 65.33㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 7,980万円 | 177.6万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 8,800万円 | 173.2万円 | 50.8㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/27 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 12,980万円 | 205.5万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ベルメゾン六本木タワーズ 港区六本木七丁目 | 六本木駅3分 | 6,480万円 | 154.8万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 11,300万円 | 188.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/21 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 11,480万円 | 213.3万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は港区の平均と比較して46.9%割安です。
販売中の類似マンション
キョウエイハイツ田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
藤和三田コープII
東京都港区三田三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
芝公園アビタシオン
東京都港区芝公園二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩 2分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
白金台グロリアハイツ
東京都港区白金台三丁目
都営三田線 / 白金台駅 徒歩 2分
1978年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
ザ・レジデンス白金スイート
東京都港区白金六丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 11分
2008年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
ドム南青山
東京都港区南青山三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
麻布狸穴ナショナルコート
東京都港区東麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ベイサイドステージ東京
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 12分
2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
白金武蔵野コーポラス
東京都港区白金四丁目
東京地下鉄南北線 / 白金台駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
秀和第2三田綱町レジデンス
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 3分
1972年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
三田綱町ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ガリシアヒルズ六本木
東京都港区六本木二丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩 3分
2005年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
ノア芝大門
東京都港区芝大門一丁目
都営大江戸線 / 大門駅 徒歩 2分
1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造
マグノリア
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 11分
1985年築 / 4階建 / 9戸 / RC造