クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

  • 東京都港区海岸二丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 11階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
8,790万円
159.2万円/㎡
相場
9,047万円
163.9万円/㎡
7,366
8,486
9,607
10,727
AI査定結果
推定相場価格
9,047万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,486万円〜9,607万円
153.7万円/㎡〜174.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
8,790万円（159.2万円/㎡）/ 7階 / 55.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は147.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,790万円159.2万円7階 55.21㎡ 2LDK南
2026/01/049,480万円171.7万円7階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/12/047,680万円139.1万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/12/048,990万円162.8万円7階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/11/2910,480万円174.5万円7階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/11/2810,480万円172.7万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/11/247,999万円144.9万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/11/169,480万円152.4万円10階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/11/049,280万円149.2万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/10/298,980万円144.3万円10階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/10/179,580万円154.0万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/09/2010,980万円180.9万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/09/188,380万円151.8万円11階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/06/168,580万円155.4万円11階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/06/129,800万円157.5万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/05/1910,500万円168.8万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/05/158,480万円139.7万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/05/1310,880万円174.9万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/01/197,400万円134.0万円7階 55.21㎡ 1LDK南西
2024/07/147,880万円123.5万円9階 63.78㎡ 3LDK南
2024/05/145,180万円93.8万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2024/05/137,880万円126.7万円9階 62.21㎡ 3LDK+南西
2024/01/305,480万円99.3万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2023/07/187,990万円128.4万円11階 62.21㎡ 2LDK南
2023/07/087,990万円128.4万円11階 62.21㎡ 2LDK+南西
2023/07/088,360万円134.4万円11階 62.21㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は176.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
港区海岸二丁目
田町駅14分 8,790万円159.2万円55.21㎡2LDK7階 / 11階建 南2000年61戸RC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,200万円141.6万円43.77㎡1LDK5階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2023/06/30アロバール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 8,180万円148.1万円55.22㎡1LDK3階 / 6階建 -1996年13戸RC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2023/11/03VILLAGE南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,980万円190.7万円68.07㎡2LDK7階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/04/07アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 9,500万円188.7万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 南2002年103戸RC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2023/11/25パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 10,000万円148.9万円67.17㎡1LDK2階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2025/09/27ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 7,600万円170.5万円44.57㎡1LDK4階 / 13階建 北西2003年58戸SRC
2024/05/11ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 10,800万円159.5万円67.73㎡2LDK10階 / 13階建 南西1997年40戸SRC
2025/10/30ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 東2001年41戸SRC
2025/08/04ファミール南青山ブランカ
港区南青山七丁目
表参道駅12分 7,770万円185.8万円41.81㎡1LDK3階 / 5階建 北東2003年24戸RC
2024/11/03パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,680万円192.3万円50.35㎡2LDK3階 / 3階建 南東1997年36戸RC
2024/03/23西麻布COHOUSE
港区西麻布四丁目
広尾駅12分 9,000万円166.4万円54.09㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年24戸RC
2024/01/17ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 8,780万円170.4万円51.54㎡2LDK8階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/06/20ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,580万円171.5万円50.02㎡1LDK2階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2026/01/09ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 9,680万円186.6万円51.88㎡1LDK3階 / 11階建 西1999年30戸SRC
2024/02/18パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 12,800万円196.3万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、港区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は港区の平均と比較して17.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
港区
193.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
所在地東京都港区海岸二丁目
交通山手線田町駅徒歩14分
築年月2000年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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