クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

  • 東京都港区海岸二丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 11階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
10,480万円
174.5万円/㎡
相場
9,805万円
163.2万円/㎡
7,883
9,164
10,446
11,728
AI査定結果
推定相場価格
9,805万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,164万円〜10,446万円
152.6万円/㎡〜173.9万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
10,480万円（174.5万円/㎡）/ 7階 / 60.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は146.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2910,480万円174.5万円7階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/11/2810,480万円172.7万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/11/288,990万円162.8万円7階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/11/247,999万円144.9万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/11/169,480万円152.4万円10階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/11/149,480万円171.7万円7階 55.21㎡ 2LDK南
2025/11/049,280万円149.2万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/10/298,980万円144.3万円10階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/10/179,580万円154.0万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/09/2010,980万円180.9万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/09/188,380万円151.8万円11階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/06/168,580万円155.4万円11階 55.21㎡ 1LDK南西
2025/06/129,800万円157.5万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/05/1910,500万円168.8万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/05/158,480万円139.7万円7階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/05/1310,880万円174.9万円9階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/01/197,400万円134.0万円7階 55.21㎡ 1LDK南西
2024/07/147,880万円123.5万円9階 63.78㎡ 3LDK南
2024/05/145,180万円93.8万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2024/05/137,880万円126.7万円9階 62.21㎡ 3LDK+南西
2024/01/305,480万円99.3万円10階 55.21㎡ 1LDK南西
2023/07/187,990万円128.4万円11階 62.21㎡ 2LDK南
2023/07/087,990万円128.4万円11階 62.21㎡ 2LDK+南西
2023/07/088,360万円134.4万円11階 62.21㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は182.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
港区海岸二丁目
田町駅14分 10,480万円174.5万円60.07㎡3LDK7階 / 11階建 南西2000年61戸RC
2024/06/26セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 8,700万円180.3万円48.25㎡1LDK2階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2023/06/30アロバール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 8,180万円148.1万円55.22㎡1LDK3階 / 6階建 -1996年13戸RC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2023/11/03VILLAGE南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,980万円190.7万円68.07㎡2LDK7階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/04/07アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 9,500万円188.7万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 南2002年103戸RC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2024/02/15ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2023/11/25パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 10,000万円148.9万円67.17㎡1LDK2階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2023/11/25ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,780万円180.9万円48.53㎡1LDK10階 / 13階建 北西2003年58戸SRC
2025/05/11ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,400万円171.7万円72.2㎡2LDK2階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 15,800万円212.0万円74.54㎡2SLDK7階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/11/03パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,680万円192.3万円50.35㎡2LDK3階 / 3階建 南東1997年36戸RC
2024/03/23西麻布COHOUSE
港区西麻布四丁目
広尾駅12分 9,000万円166.4万円54.09㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、港区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は港区の平均と比較して6.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
港区
186.6万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
所在地東京都港区海岸二丁目
交通山手線田町駅徒歩14分
築年月2000年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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